伏羲之爱｜房价真的会下跌吗？房地产股票大幅下跌。……

因为货币政策有些宽松，

&ldquo。房价将会上涨。最近不断的声音。

但是前天，

政治局会议上的一句话，

打破这个梦想。

昨日上午在a股和香港股市，

房地产股票到处都在哀痛；

融创、恒大、万科和海立；& hellip

中央政治局会议

对房地产市场提出要求

据新华社报道，中共中央政治局于7月31日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，审议《中共纪律处分条例》。

对于当前的房地产市场，政治局会议要求:

决心解决房地产市场问题，坚持城市政策，促进供需平衡，合理引导预期，规范市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制。

这句话有多重要？因此，金融研究所首席经济学家关庆友和首席研究员朱振新表示:房地产作为一个市场化的行业，在没有问题的情况下，不会被纳入政治局会议的讨论范围。总的来说，政治局对房地产的讨论是片面的。紧张。这也不例外。

据报道，如果与过去两年重要会议的发言相比，我们也可以发现这一发言是不同的。

2017年7月24日的重要会议安排如下:

稳定房地产市场，坚持政策的连续性和稳定性，加快建立长效机制。

2017年12月的年终经济会议声明如下:

加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。发展住房租赁市场，特别是长期租赁市场，保护租赁利益相关者的合法权益，支持专业化、制度化的住房租赁企业发展。完善促进房地产市场稳定健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，区分中央和地方，实施差异化调控。

从以上陈述来看，对房地产市场的需求更加具体和严格。

经历了一盆冷水后，昨日a股和香港股市立即做出反应，地产股普遍下跌。

房地产行业是一片广阔的绿色。

让我们先看看a股市场。根据flush的数据，房地产开发部门昨天早上开业时开始下滑。尽管出现了短暂的反弹，但到上午结束时，整体跌幅为1.08%。

就个股而言，房地产开发行业126只个股中，有92只早盘下跌。其中，7只股票下跌超过4%，7只股票下跌超过3%。

昨天下午，上海证券交易所表现疲软，波动剧烈。截至下午结束时，上证综指已报2968.01点，下跌0.29%。沈承志报告9147.49，下降0.34%。创业板市场报告1564.19点，上涨0.19%。从盘面看，大多数板块呈绿色浮动，房地产和其他板块领跌。

事实上，房地产公司昨天遭受的损失最大的是香港股市。其中，新城发展控股下跌7.95%，顺驰中国下跌6.27%。此外，有三只股票下跌超过5%；另有13只股票下跌超过3%。

坚决抑制房价上涨。

放松房地产监管的预期已经破灭。

前天政治局会议表达了对房地产的立场。金融研究所说:

第一季度房地产相对稳定，所以4 & sdot会议没有提及此事，但在过去一个季度，房地产市场开始出现一些微妙的变化。货币宽松的预期开始让许多人期待房地产监管的放松。中央政府增加的新段落是为了消除这一预期。&ldquo。整顿市场秩序，坚决抑制房价上涨。，中央政府的政策取向明显不同于2014年，在2014年定向下调后不久，我们将等待& ldquo930房地产刺激新政&现状；但这次是9&sdot。恐怕不行。

海通宏观分析师蒋超和余波:

房地产泡沫是中国经济的最大风险。如果允许房价上涨，那么居民和企业都将习惯于借贷和投机，失去努力奋斗的动力。这次会议发表了声明。整顿市场秩序，坚决抑制房价上涨。这种强硬的态度显然不同于现状。保持房地产市场健康发展&现状；这意味着下半年将很难放松对房地产市场的监管，而住房改革和拆迁货币化等推高房价的措施可能会逐步收缩。

此外，会议提出加快建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制，真正的长效机制在于房产税。一个人是否决心开征房产税，实际上是检验他是否真的愿意抑制房价的试金石。

随着央行货币政策的适度放松，近期市场对房地产市场的宽松预期又开始显现。在此之前，全国房地产市场在6月份出现反弹。从房价指数6个月来的下降可以看出，无论是新房还是二手房，房价指数下降的城市数量基本呈逐月下降趋势。

资料来源:国家统计局

此时，新华社发表了五篇题为《当前房地产市场发展综述》的文章。新华社的文章提到，

1.房地产市场监管。目标不会动摇，强度不会放松。；

2.完善和创新房地产市场调控手段，准确出击，是巩固房地产市场调控成果的重中之重。

3.严格准确地进行房地产市场监管，加强预期导向，强化秩序，防止三四线城市房地产市场成为新的风险聚集场所。

4.控制地价是控制房价的基础。做好地价与房价的联动调控，直接关系到房地产市场调控的有效性。

5.应重视住宅房屋租赁市场的发展和规范化，特别是房屋租赁经纪行为的规范化。

就在政治局会议为房地产定下基调之际，一线城市深圳昨日也发布了新一轮调控政策，称这是深圳房地产市场有史以来最强有力的新政策:居民将在三年内被禁止购房，企事业单位也将被禁止购买商品房。&ldquo。罢工。离婚买房子。

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