伏羲之爱｜任志强的声音一落千丈，一些城市取消了购房限制，因为该市正计划放松对房地产市场的控制？……

新政策在全国房地产市场频繁出现，新的控制措施每天都在出台。整个市场像过山车一样上下波动。可以说，从2018年房地产市场的整体环境来看，它不再可靠，因为城市政策将使每个城市的房地产市场格局不同。

最初，根据住房和建设部王部长在2017年底的指示，大家一致认为，房地产市场在2018年将迎来一个拐点是必然的。然而，在1月3日对2018年房地产市场的“相信未来”评估中，任志强易居企业集团CEO丁祖昱直接当场表示，2018年有可能放松房地产市场监管。

任志强的声音一落千丈，一些城市取消了购房限制，因为该市正计划放松对房地产市场的控制？

1月5日，兰州市住房保障和房地产管理局发布了相关工作通知，部分地区开始取消限购措施。这真的非常戏剧性。任志强参加会议才两天，但任宗的声音一落，他就开始放松控制。

他还表示，2018年可能放松管制措施是因为许多地方已经面临财政限制。对此，雪人市房地产研究所所长谢逸枫认为，在2017年房地产市场监管的约束下，一些城市将无法支持地方金融。毕竟，房地产仍然是当地经济的支柱，目前不会改变。

除兰州外，合肥也放宽了价格限制，而南京放松了落后的政策。对于目前炙手可热的二线城市来说，人才的竞争可能真的会逐渐开始。直接的一点是放松政策以吸引人口的流入，否则将是非常被动的。

我记得一位专家说过，中国的房地产市场可能还剩下十年的人口统计时间。随着老龄化趋势的扩大，许多二线城市能否在过去两年脱颖而出是一个非常关键的时期。留住人口是第一步。

武汉、成都等城市已经率先实施人才引进战略，因为人口已经转移到经济发达的城市群，就像目前东北三省的净人口外流现象一样。未来城市化的发展目标是以城市群为模式。一旦经济发展完成，其他欠发达城市的房地产市场将不得不主动以较低的价格出售房屋。

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