伏羲之爱｜玉湖豪投资11.3亿美元用于万达澳大利亚项目！黄金海岸珠宝三塔正式更名……

澳大利亚[1月29日电(今日)近日，悉尼开发商玉湖集团以11.3亿澳元收购了中国万达集团持有的悉尼和黄金海岸住宅和酒店综合体。

(照片来源:澳大利亚金融评论)

玉湖豪投资11.3亿美元用于万达澳大利亚项目！黄金海岸珠宝三塔正式更名

据《澳大利亚金融评论》(Australian Financial Review)报道，由于中国政府对海外投资的限制，万达去年年底曾接洽该投资开发公司收购其房产。1月18日，双方在香港达成私下协议。玉湖集团以3.15亿澳元现金购买了该房地产项目，并将偿还万达约8.15亿澳元的债务。

玉湖集团创始人兼董事长黄香模表示:“作为当地开发商，玉湖一直致力于投资澳大利亚房地产等开发项目，以促进当地经济发展。此外，这两家五星级酒店将为市场带来约1500个就业机会。”

(照片来源:澳大利亚金融评论)

中国日东集团持有黄金海岸项目珠宝项目45%的股份，目前将其股份出售给玉湖。万达在周一对香港证券交易所的声明中表示，这两个项目的独立估值约为11.2亿澳元。

早在2014年，中国亿万富翁王健林带领万达集团进入澳大利亚，与日本东方集团共同开发黄金海岸“珠宝三塔”项目。该项目包括一家五星级酒店和两座豪华公寓大楼，预计将于2019年完工。

2015年初，万达以4.15亿澳元从美国黑石集团(Blackstone Group)手中购买了悉尼环形码头的金田大厦(Gold Fields House)，以建造一个圆形码头，这是一个双子座项目，包括酒店和公寓。2015年底，据悉，尼泊尔市政府已初步批准在阿尔弗雷德街1号、皮特街19-31号和31A皮特街4040平方米的地块上建设一栋57层的住宅楼，共有184套公寓单元和一家179间客房的酒店。

该项目最终于2017年获得批准，计划于2021年完成。

(照片来源:澳大利亚金融评论)

报告指出，由于北京方面的压力，万达集团进一步扩张的步伐已经停止。

万达表示:“出售这两个项目也为集团提供了投资机会。本集团的流动资金及财务状况已获加强，因而有利可图。之后，公司将专注于基础业务，以减少现金流和后续业务计划的影响。”

据报道，玉湖集团计划继续建设这两个项目，但并不急于完成公寓的销售。玉湖已经加快了在悉尼的投资和开发，包括东伍德购物中心和位于悉尼北部的住宅项目米勒。

黄香模表示，悉尼住宅市场的发展势头依然强劲，尤其是高端住宅物业，这些物业仍然受到国内外买家的欢迎。

报告还指出，作为澳大利亚本土企业，玉湖集团不需要通过外商投资审查委员会的审查。黄香模是澳大利亚永久居民，他的家人都是澳大利亚国民。

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