伏羲之爱｜专家:预计明年初许多住房企业将会以高价出售他们的房子。他们买房的时候到了。……

今年，监管政策的颁布比以往任何时候都更加密集。根据中原地产研究中心(Centaline Real Estate Research Center)发布的统计数据，仅在11月份，全国就有28个城市和部门发布了36项房地产市场监管措施，其中许多措施原本并未纳入监管范围。这是他们第一次发布房地产市场监管政策。到目前为止，一些组织已经做了统计。今年到目前为止，全国已经发布了246项房地产市场监管政策。

专家:预计明年初许多住房企业将会以高价出售他们的房子。他们买房的时候到了。

著名经济学家倪鹏飞曾经说过，虽然目前的房地产市场受到严格控制，但没有时间点。应当与房地产基础设施体系建设和长效控制机制相结合。这两者需要及时结合，以便取得更大的成果。

另一些人认为，房地产监管如此严格、如此之久没有放松的原因是，目前的房地产市场仍然存在反弹和投机的可能性，房价也存在一定的上行压力，这意味着只要投机气氛持续，监管就不会放松。

许多人正在寻找救援措施，尤其是开发商和投机者。通策研究所所长张宏伟表示，预计明年年初，由于资金筹集目标、资金支付和资本市场“借新还旧”渠道收紧的压力，更多的住宅企业将放弃价格“底线”，寻求“降价”，甚至一些企业也会因资金支付压力而自愿降价。

这也是不可能的。如果不降价就无法收回售房成本，住房企业将面临资金链断裂和破产的风险。一些业内专家甚至预测，许多住宅企业将在2018年春节后这样做，并将通过大幅降价收回资金。

那时，作为一个还没有买房的贫困家庭，可能是买房的好时机。现在，考虑买房子的问题可能更好。首先，在价格方面有很大的空间。第二，有许多房间类型可供购房者选择。购房者将从被动变为主动。

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